卖房子就必须过户，要过户就必须先结清自己的房贷 达文西 : 还有就是转按揭的话。对于普通家庭来说，房子几乎就等同于最重要的资产，其重要性不言而。全款买房对大多数人都难以实现，为了及早“上车”，大多数人会选择背上房贷。
还款中的房子是可以卖出的，有以下几种方法:1、转让贷款:把房子转让给新的买方，房贷逾期会要求多还吗房贷还几天会怎么样向银行申请办理转个人住房贷款的手续，变更借款人、借款期限等。在有很多人购买房产都是申请房贷来购买的，民生提前还房贷的流程而一些人购买房产是为了自己居住，而有一些人购买房产是为了进行投资。但是，通常有房贷的房子都是属于抵押贷款的。那么。
有贷款没还清可以申请房贷吗
推行“带押过户”，对于不动产买卖双方而言有哪些好处？记者了解到，没结婚叫我一起还房贷“带押过户”未实行前，在卖方未还清贷款、抵押未解除，买方也要申请贷款购房的情况下。原则上讲，有贷款房子还处于抵押状态，是不能上市进行交易的。但是在实际生活中，我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。
贷款还清以后，是有可能出售掉房子的，所以贷款没有还清的话，房子也可以卖掉。所以房屋贷款没有还完是不可以买卖的，除非是征得银行的同意并一次性偿还剩余所有款。
卖房是可以，但是必须要有一定条件，首先必须要有房产证，而且不能是房贷未还清的房子，房贷如果未还清的房屋产权状态是抵押，这种产权状态不能办理过户，自然也不存在买卖交易。可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法。
亲亲，很高兴为您解答：刚还了四个月的房贷可以卖吗：可以卖的哦亲亲 房子还贷期间可以卖，具体方法如下：1、转让贷款，当事人把房子转让给买方。人已经看惯了自己所居住生活的地方，想去一个环境更为宽敞更为适的地方，也有可能是为了子女上学等等，原因很多，小编就不一一解释了，那么贷款没有还清的房子究竟能不能进行买卖呢。
如果贷款未还清，房子是可以卖的。可以申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。简单的来说，就是把房子出售或者转让给第三人。房贷还清之后，10天右就可以卖房。因为还完房贷还需要大约10天右才可以过户，江西房贷期怎么申请所以，那时候才可以卖。
贷款还了一年，只要用户名下的房产拥有房产证以及房产所有权，那么就可以卖房。而用户的房贷归还了一年，在房贷没有还清之前，用户都不可以卖房。房贷没还清，房子有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的。但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。
