如果你房子有贷款的话，是没有办法过户给子女的。必须等到房贷还完以后，才能够把房子过户给子女，或者让子女跟着你还房贷。还完以后再过户给他。而若是带押过户，就无需提前还款、解除抵押这个过程，可以将抵押状态下的房产直接过户给买方，让房产过户、抵押权变更登记、抵押权首次登记合并办理，大大缩短了不动产交易时间。
办理过户。与正常房屋买卖手续一样，如果找了担保公司，疫情提前还房贷合适吗省钱提前还房贷合适吗担保公司会帮着办。3、费用。担保费0.8%-1%（以还款金额计算）；税金：亲名下满5年没有营业税，母亲让我帮弟弟还房贷啤? 还60万房贷，光利息就占了57万？澄清！究竟怎么还贷更划算？ 近日，升学规划名师在社交平台个人主页吐槽称，疫情没活干房贷怎么还“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。这合理么。住房贷款哪种方式最划算？ 带押过户流程是什么？ 所谓“带押过户”，是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记。
房产若已过户，原业主的贷款就已经清偿，债务转移到新业主身上，房贷也是由新业主来偿还。原业主贷款的清偿不一定要原业主自己掏钱清偿，新业主可以自己出钱赎契。房贷未还清过户必须先办理转按揭手续；房子归她吧，这样离婚后也不是理所当然就由她来还房贷。
在购买房子的过程中为了不影响自身的生活，珠海公积金还州房贷因为贷款买房的存在，不少买不起房的人才可以住进楼房。不过用贷款买房的过程中也要知道各种手续的办理。房子不解除抵押可直接过户后房子贷款谁还？ 看贷款合同和抵押合同。抵押权以登记信息为准，没解除抵押，意味着在房管局抵押权信息上债务人是你，贷款合同如果没有特殊约定。
。所谓的转按揭。
房产证过户后房贷由谁还？ 房产若已过户，原业主的贷款就已经清偿，债务转移到新业主身上，房贷也是由新业主来偿还。 原业主贷款的清偿不一定要原业主自己掏钱清偿。过户后开始还贷吗 贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，谈恋爱帮男朋友还房贷欠银行钱房贷卡被冻结没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。
房子过户给别人了，转账给儿子还房贷离婚招行要不要提前还房贷那房子的所有权就是别人了，房主当然有权利卖房，当然了，卖房需要合乎政策的，比如有的地方需要过户满两年才能卖。
而若是带押过户，第一套房贷没还完卖掉泛华金融房贷逾期拍卖就无需提前还款、解除抵押这个过程，可以将抵押状态下的房产直接过户给买方，让房产过户、抵押权变更登记、抵押权首次登记合并办理，大大缩短了不动产交易时间。房子不解除抵押可直接过户后房子贷款谁还？ 看贷款合同和抵押合同。抵押权以登记信息为准，没解除抵押，意味着在房管局抵押权信息上债务人是你，贷款合同如果没有特殊约定。